Un accompagnateur dédié à la rénovation de votre bien sur La Teste-de-Buch
Travaux Tous Corps d'Etat sur La Teste-de-Buch
Votre projet est orchestré de façon simple et harmonieuse, du gros œuvre au second œuvre, avec toute l’attention que vous méritez.
Exemples de réalisations : Constructions de villas, terrasses, piscines - Surélévations - Extensions - Création d'un Hôtel - Création d'un restaurant - Réhabilitation d'un loft - Rénovation d'un appartement
Design Intérieur & Extérieur La Teste-de-Buch
Nos espaces sont totalement uniques et sculptés pour vous, ils expriment votre histoire.
Exemples de réalisations : Design et agencement pour un Château - Conception d'un Hôtel - Réaménagement d'un Restaurant - Création d'une Villa - Décoration d'une clinique - Création d'un espace zen et sportif
Architecture & Paysage La Teste-de-Buch
Aux côtés de nos partenaires, nous concevons des structures qui marient esthétique et fonction, respectant l'équilibre entre l'humain et son environnement.
Exemples de réalisations : Création d'espaces jardins terrasses et piscines - Rafraichissement d'un groupe Hôtelier - Création de villas - Réaménagement d'un établissement de santé
Les talents les plus exceptionnels sur La Teste-de-Buch
Riches de 17 années d'expérience, nous rassemblons les compétences et les experts les plus brillants dans chaque domaine pour vous offrir des espaces qui sont à la fois esthétiques, fonctionnels & innovants.
L'union entre des professionnels du bâtiment, des architectes, des designers, des professionnels de terrain & des expert en smart building.
"Au Château Dauzac Margaux, nous vous avons sélectionné parmi d’autres entrepreneurs. Ce fut un vrai bonheur de CÔTOYER UN TEL PROFESSIONNALISME. Vous avez compris toutes nos attentes sans compter votre temps : l’excellence. Nous avons été AU FINAL ravis du résultat qui est souvent loué par ceux qui le découvrent. Merci et à bientôt très certainement pour d’autres projets, bien cordialement."
"Karine, travailler avec toi a été un pur plaisir. Rigoureuse, dispo, tes résultats sont au top. Tu es plus qu'exceptionnelle et ta prestation, c'est de l'ultra haut de gamme. Tu es pour moi une artiste, une visionnaire, une grande professionnelle et maintenant une amie. En plus, l'ambiance était cool, merci ma Kaïne".
"Un accompagnement sans faille où tout tombe sous le sens. Créativité et professionalisme exceptionnels".
"0 fausse note et une réponse rapide à toutes nos attentes. Les axes, choix et idées correspondaient à chaque fois exactement à ce que nous voulions. Un travail à la fois instinctif, précis et ultra professionnel en parfaite adéquation avec les attentes des clients".
"Bravo pour votre perfectionnisme, vos idées (fantastiques !) et votre professionalisme. Je suis extrêmement satisfait du résultat et ne peux que recommander votre travail."
Lancer votre projet de construction de maison sur La Teste-de-Buch en 4 étapes
Chaque grande réalisation commence par une simple discussion. Parlons de vos envies, de vos rêves, et voyons ensemble comment les matérialiser.
Audit et cadrage
Nous commençons par une rencontre privilégiée pour saisir l'essence de votre vision. Cette étape est dédiée à l'écoute de vos envies, de vos besoins et de vos aspirations.
Conception de votre projet à La Teste-de-Buch
Nous élaborons des concepts sur mesure qui allient esthétique, fonctionnalité et innovation. Nous vous présentons des esquisses et des propositions détaillées pour affiner ensemble chaque aspect de votre futur espace.
Planification et Coordination
Une fois le concept validé, nous planifions minutieusement chaque étape du projet. Grâce à notre réseau de spécialistes, nous coordonnons les différents corps de métier pour assurer une exécution harmonieuse et sans accroc.
Quelles sont les principales réglementations pour construire sur la Teste-de-Buch ?
La construction est soumise à plusieurs règles, dont le Plan Local d'Urbanisme (PLU), qui définit les normes pour chaque terrain. Un permis de construire est nécessaire pour toute construction neuve supérieure à 20 m². Certaines communes, comme Arcachon et La Teste de Buch, ont des chartes architecturales et paysagères spécifiques, tandis que le Plan de Prévention des Risques de Submersion Marine (PPRSM) peut imposer des contraintes supplémentaires.
Quelles sont les considérations environnementales à prendre en compte ?
La réglementation RE2020 impose des normes strictes en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Le choix des matériaux et l'implantation de la maison doivent être adaptés au climat local et à la proximité de la mer pour assurer une intégration harmonieuse dans l'environnement.
Quel est le processus de rénovation d'une maison sur la Teste-de-Buch
Le processus se déroule en plusieurs étapes : définition du projet et du budget, conception des plans avec un architecte, obtention du permis de construire, réalisation des travaux, et livraison de la rénovation. Il est recommandé de travailler avec un constructeur local pour respecter les spécificités architecturales de la région.
Quel est le coût total pour construire une maison sur la Teste-de-Buch
Terrain
- Prix moyen : 300 à 800 €/m².
Pour un terrain de 500 m², comptez entre 150 000 et 400 000 €.
Frais annexes
- Notaire : 7-8 % du prix du terrain (ex. : 14 000 € pour 200 000 €).
- Études et permis : 1 500 à 5 000 €.
Construction
- Entrée de gamme : 1 500 à 1 800 €/m².
- Standard : 1 800 à 2 500 €/m².
- 120 m² standard : 216 000 à 300 000 €.
Raccordements et taxes
- Viabilisation : 5 000 à 15 000 €.
- Taxe d’aménagement : 2 000 à 5 000 €.
Coût global estimé
Pour une maison standard de 120 m² avec un terrain de 500 m² : 475 000 € en moyenne.
Et comme pour chaque projet, il est essentiel de bien planifier en amont, surtout si, comme pour certains projets d'architectes, vous recherchez cette touche unique qui marie l’histoire et la modernité, à l'image de ce que l'on retrouve dans la région.
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